TEC Habitat vous accompagne et vous conseille, toujours au mieux de vos intérêts. Nous nous occupons de tout...
L'étude chiffrée de votre budget d'investissement, en intégrant l'ensemble des frais
incontournables qu'il sera nécessaire de prévoir, à savoir
- les frais de notaire pour l'acquisition de votre terrain,
- les frais d'hypothèque ou les frais de caution,
- les frais de dossier de banque,
- les intérêts intercalaires pendant la construction,
- le raccordement et l'abonnement des différents compteurs,
- la taxe de raccordement égout,
- la taxe TDNS,
- l'étude filière en cas d'assainissement individuel.
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La recherche de votre terrain à bâtir dans la région que vous souhaitez grâce à notre réseau de
partenaires fonciers. Sur le terrain que vous aurez sélectionné, nous procéderons à toutes les
études nécessaires en vue de l'établissement de votre demande de permis de construire, à savoir
:
- le relevé des points de niveau
- l'adaptation des fondations au relief de votre terrain,
- l'orientation de votre maison sur le terrain,
- le relevé des différents réseaux: EAU, EDF, GAZ, TEL,
- l'étude filière en cas d'assainissement individuel.
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L'élaboration de votre étude de plan de financement, avec la recherche des meilleurs taux de
crédit auprès auprès de nos partenaires financiers. Avec eux, nous analyserons les crédits
immobiliers le plus en adéquation avec votre projet et votre situation, à savoir :
- le prêt d'accession social ou le prêt conventionné,
- le prêt 0% du gouvernement,
- le prêt 1% employeur,
- le prêt épargne logement,
- le prêt vivrelec de EDF en cas de chauffage électrique
- le prêt batîgaz de GDF en cas de chauffage au gaz naturel,
- le prêt relais en attendant la vente de votre bien,
- le prêt simple pour lequel, grâce aux accords nationaux avec certaines banques, nous
pouvons vous faire gagner peut-être à la baisse.
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L'élaboration du plan de votre maison sera personnalisée en fonction de vos désirs, de vos
besoins et de votre mode de vie. Il sera établi dans le respect des règles d'urbanismes en vigeur
en tenant compte de vos choix sur:
- l'architecture désirée : classique, régionale, contemporaine ou rustique,
- le type de maison souhaité : plain-pied, étage, demi-étage,
- l'aménagement arrêté pour la repartition de votre lieu de vie et votre espace de nuit,
- les matériaux retenus pour la construction de votre maison individuelle,
- le mode d'énergie choisi pour votre chauffage.
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La gestion des formalités administratives de votre projet de construction et plus
particulièrement :
- le dépôt de votre demande de permis de construire,
- le montage de votre financement avec votre banque, ,
- la demande de l'étude thermique de votre habitation,
- l'accompagnement dans la gestion de votre projet.
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