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Pourquoi vous faire assister par un
professionnel de la maîtrise d'oeuvre ?
Notre rôle de maître d'oeuvre c'est avant
tout gérer pour notre client les contraintes d'une construction
Le maître d'oeuvre permet de :
- obtenir des plans normés,
- lancer des appels d'offres aux artisans,
- faire des économies sur le coût des matériaux,
- avoir une maison sur mesure,
- lancer son Permis de Construire,
- réaliser une étude thermique,
- définir et maîtriser son budget,
- profiter d'une garantie multirisque,
- bénéficier des avantages du bois: matériau noble et recyclable,
- intégrer son projet à son environnement,
- valoriser son investissement,
- bénéficier de supports numériques impérissables,
- et gagner du temps...
Notre mission peut être :
Une mission de maîtrise d'oeuvre de conception
Vous avez déjà votre permis de construire :
Vous avez déposé votre demande de permis de construire ou vous l'avez obtenu et vous souhaitez
faire appel à un maître d'oeuvre, professionnel de la construction de maison individuelle, pour
chiffrer votre projet, trouver des entreprises compétentes pour réaliser et suivre l'avancement de
votre chantier.
Vous n'avez pas de permis de construire :
Vous n'avez pas de permis de construire et vous voudriez nous missionner afin que nous prenions
en charge votre projet de construction depuis sa conception, jusqu'à sa reception, en pasant par sa
réalisation.
Dans cette deuxième hypothèse, après avoir constitué votre dossier de permis de construire et
établi votre cahier des charges chiffrés (mission de maîtrise d'oeuvre de conception), vous nous
mandater pour le suivi de votre chantier (mission de maîtrise d'oeuvre de coordination).
et/ou une mission de maîtrise d'oeuvre d'exécution
Cette mission de maîtrise d'oeuvre de coordination consiste, en plus du
suivi de la construction votre maison individuelle, à faire des demandes de devis auprès
d'entreprises et d'artisans qualifiés. Ainsi pour les lots à sous traiter, nous procédons à des
appels d'offre auprès d'entreprises locales pour obtenir au moins trois devis.
Nous connaissons des entreprises pour chaque corps d'état, cependant, vous
avez toute la faculté de nous en recommander.
Nous développons aussi un réseau d'entreprises nationales qui
se déplace dans les régions où le réseau local est encore trop peu développé ou surchargé. Ces
partenaires sont rigoureusement sélectionnés pour la qualité de ce qu'ils nous fournissent matériau
ou prestation et leur capacité à répondre présent en cas de problème
Nous coordonnons et fédérons tout un ensemble de corps de métier issue de
notre zone d'activité. Ce sont toutes des entreprises indépendantes ayant de réelles et solides
compétences. Nous n'acceptons aucun sous-traitants; les entreprises sont en relation direct avec
nos clients évitant tout conflits d'intérêt. Celles-ci sont toutes garanties par assurance une
décennnale et à jour de cotisation à L'URSSAF
Nous étudions chacun des devis, afin de ne retenir que les entreprises
capables de réaliser votre future maison dans les règles de l'art, pour le meilleur rapport
qualité/prix. Le choix définitif vous appartient.
Dès lors, notre mission de suivi de chantier peut commencer.
TEC Habitat prend en charge le chantier entier selon le cahier des charges
établi, cela comprend le terrassemrent, les fondations, les branchements, la construction, la
plomberie, l'électricité, le chauffage, les clôtures, et les options choisies.
Notre rôle de Maître d'oeuvre est de piloter votre chantier, suivre et
surveiller la réalisation des travaux, corps d'état par corps d'état, étape par étape, au travers
de visites de chantier hebdomadaires.
Nous vérifions également la facturation des entreprises, au fur et à
mesure de l'avancement de votre construction afin de vous assurer de ne payer que les
travaux réellement réalisés.
Lorsque la construction de votre maison est terminée, nous vous assistons à sa
réception.
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