Une Maison Passive ou "Passivhaus" est une maison qui consomme très peu d'énergie de sorte qu'il est possible de faire l'économie d'une solution de chauffage traditionnelle.

Le besoin en énergie primaire pour le rafraichissement d'une part et pour le chauffage d'autre part, ne dépasse pas 15kWh/m²/an. Ce qui est 10 fois moins que les constructions existantes en France.

Au global la totalité des besoins énergétiques (incluant le chauffage, le refroidissement, la ventilation, les auxiliaires, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage et les appareils électroménagers) ne doit pas dépasser 120 kWh/m² par an.

Comment Obtenir ce niveau de performance ?

Le plus important est la qualité de la conception qui est faite en amont, le choix des entreprises et le contrôle de la qualité de l'exécution sont également des points d'importance majeurs.

Quelles sont les problématiques à traiter pour atteindre les performances thermiques d'une maison Passive :

1. Une isolation adaptée et sans discontinuités :

1. les discontinuités de l'isolation ou ponts thermiques sont à proscrire.
2. La performance des fenêtres est également très importante.
3. Le niveau d'isolation des parois opaques (murs, plancher bas, toiture) doit être calculé de façon à être optimisé en fonction du besoin réel pour atteindre l'objectif.

Le besoin réel est influencé par :

• le climat local voir le micro-climat du site :
• les apports solaires gratuits: ils dépendent de l'orientation du bâtiment, de la position et de la taille des fenêtres (m^me très performantes, elles sont loin de pouvoir atteindre les performances thermiques d'un mur plein)

2. Une bonne étancheité à l'air :

Etant dans le cadre d'un bâtiment à très haute performance énergétique les pertes induites par des fuites d'air au niveau des raccordements des murs, des caissons de volets roulants, des châssis de fenêtres, des percements fait pour les réseaux et gaines (électriques, ventilation) ... deviennent significatives. Il s'agit donc de porter un soin particulier à ces points singuliers.

3. Une ventilation contrôlé performante :

Il faut régulièrement renouveler l'air présent dans le bâtiment parce qu'il s'appauvrit en oxygène, qu'il se charge en humidité, en odeurs désagréables et en particules nocives émanants des équipements, peintures et autres complexes chimiques existant dans le bâtiment.

Il y a plusieurs façons de ventiller un bâtiment un bâtiment, la plus évident consistant à ouvrir les fenêtres. La réglementation impose aujourd'hui a minima un système de ventilation controlée ou VMC.

dans le cadre d'une conception à haute performance énergétique la ventilation est un point très important. Le but étant d'obtenir un renouvellement optimal de l'air en consommant le moins d'énergie possible. En outre la qualité de l'air est un élément principal de la sensation de bien être perçu par l'habitant : homogénéité de la température, degré d'humidité et bonne répartition de l'air frais.

4. Un traitement spécifique et poussé du confort d'été:

Il s'agit de porter une attention toute particulière au confort estival tout en évitant de devoir mettre en place un système de rafraichissement actif qui serait consommateur d'énergie; de concevoir un contrôle solaire très efficace, une gestion de l'inertie du bâtiment en cohérence avec une stratégie de ventilation estivale la moins coûteuse et la moins contraignante possible pour l'utilisateur.

5. Utilisation d'énergies renouvelables :

Utilisation de sources d'énergies renouvelables tel que l'électricité ou les énergies fossilles est pénalisée par leur coût équivalent en énergie primaire, alors que c'est l'inverse pour les énergies renouvelables.

Il s'agit de concevoir des solutions pour le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude sanitaire qui font le plus appel à des énergies renouvelables. (géothermie et solaire notamment).

6. Limiter la consommation d'électricité our l'éclairage :

Ce en favorisant l'éclairagenaturel et en envisageant des lampes à basse consommation.

Une maison passive n'est pas nécessairement une maison sans chauffage :

Bien que ce soit possible !

En effet, la combinaison des apports solaires et de la chaleur dégagée par habitants et les équipements électroménagers doit permettre de compenser les déperditions énergétiques du bâtiment et donc de maintenir des températures agréables. D'où l'appelation "passif".

Cependant, par mesure de sécurité (crainte d'avoir froid) ou parce que les apports gratuits sont insuffisants, un appoint de chauffage peut-être prévu. Il se fait directement sur l'air véhiculé par la WMC.